Når har jeg krav på utbetaling under bygningsforsikringen?

Hvis du har fått skader på boligen din, vil du normalt ha krav på forsikringsutbetaling hvis følgende vilkår er tilstede:

• Det må være en fare som er dekket av forsikringen, for eksempel skader på konstruksjonen, rørbrudd eller brannskade.

• Skaden må ha inntruffet plutselig. Det betyr at skader oppstått over tid ikke er omfattet av dekningen.

• Skaden må heller ikke skyldes forhold som er unntatt etter forsikringsvilkårene. Noen av de vanligste unntakene er setningsskader, skade som skyldes utilstrekkelig eller sviktende fundamentering, svak eller feilaktig konstruksjon og uriktig montering.

• Det må være årsakssammenheng mellom den plutselige begivenheten og den skaden/tapet som har oppstått. Hvis skaden ville oppstått uavhengig av dette, har du ikke krav på erstatning.

Spørsmålet om en skade har skjedd plutselig og om den er unntatt etter forsikringsvilkårene skaper ikke sjelden uenighet. Advokat Kjell Inge Ambjørndalen prosederte i 2017 en sak som belyser situasjonen. Forsikringsselskapet påsto seg fri for ansvar fordi de mente skaden ikke hadde skjedd plutselig, men utviklet seg over tid. Tingretten kom imidlertid til at skaden hadde skjedd plutselig fordi den utløsende årsaken til skaden var fjerningen av en del av eiendommens bærende konstruksjon. Avgjørelsen finnes her. Saken ble anket av Tryg Forsikring, men forlikt forut for lagmannsrettsbehandlingen.